La Institución Financiera le brinda un monto determinado de crédito, bajo condiciones que se pactan en un contrato, que está respaldado por un inmueble como Garantía Hipotecaria, quedando como la Garantía de pago, hasta concluir la totalidad de la deuda del crédito en base a las obligaciones pactadas.
Es una herramienta que no solo te brinda liquidez inmediata, su principal objetivo es cumplir con las condiciones para que esté a su vez en un determinado momento se convierta en parte de tu propiedad.
Una solución para tus finanzas personales
No estás obligado a pagar completamente el costo total, lo que te puede ayudar a obtener una inversión tal es el ejemplo de las personas que compran una propiedad a través de este crédito y un método de flujos de efectivo para tener una inversión a futuro.
sin pagar completamente el costo total, lo que te puede ayudar a obtener una inversión tal es el ejemplo de las personas que compran una propiedad a través de este crédito y como resultado les a funcionado como un método de flujos de efectivo para tener una inversión a futuro.
Tipos de Garantías Hipotecarias
HWC te ofrece un amplio catálogo de opciones
- Adquisición Tradicional: se basa en la compra de una casa nueva o usada, incluso en preventa.
- Adquisición de Terrenos: Se hace la compra del terreno, posteriormente se inicia la Construcción
- Construcción:si ya cuentas con tu terreno, pero pretendemos comenzar a construir tu casa a tu gusto.
¿En qué consiste?
Conseguir un financiamiento resultaría ser una herramienta contundente para promover y brindar atención ante las necesidades financieras que puedan tener liquidez para los proyectos que se puedan tener. Para esto es importante conocer su funcionamiento, abarcando sus costos, obligaciones, y que implica el usar un inmueble como garantía.
Su principal objetivo consiste en otorgar una línea de financiamiento que pretende ser utilizado para la realización de Actividades Comerciales, que será respaldado con un inmueble existente como respaldo.
Como se establece el Crédito
El pago del crédito se fija a través de la Garantía que se establece con la misma propiedad, por lo que, ante el incumplimiento de la obligación de pago, la casa respalda el adeudo.
Por lo anterior se pretende dar a conocer de manera fácil y transparente sus conceptos, así como las condiciones que contempla la apertura de este contrato.
¿Cuál es el proceso?
Una serie de pasos, damos inicio con la autorización del Cliente, evaluamos su expediente, calculamos los gastos notariales, revisión jurídica, normalmente en el mercado el tiempo estimado suele ser un poco tardío, nosotros trabajamos constantemente para poder darte respuestas en el menor tiempo posible.
Una vez que adquieren el inmueble, se da el cumplimiento a los pagos en los plazos establecidos y finalmente al vencimiento del contrato, se genera la constancia de liquidez total del Crédito, se liberan las escrituras y pasa a ser parte de su patrimonio formalmente.
La tasa de interés de los créditos no es tan elevada ya que la Garantía del crédito es respaldada por el bien inmueble que uno de sus beneficios principales es que día tras día su valor está en crecimiento si hacemos la comparación con un automóvil este se devalúa y una propiedad está en constante aumento.
Plazos de Pago en HWC
Los tiempos del contrato puede ser variable ya que se acondiciona a las necesidades planes de pago a tu medida, sin embargo, si hablamos del tiempo de aprobación del trámite previo a la solicitud es inmediata siempre y cuando se cumpla con los requisitos señalados.
Te ofrecemos periodos acondicionados a tus necesidades, sin embargo, los pagos y tasa de interés de su operación es variable ya que esto se calcula de acuerdo con el valor de la propiedad, entre otras variables. La tasa de interés de los créditos no es tan elevada ya que la Garantía del crédito es respaldada por el bien inmueble que uno de sus beneficios principales es que día tras día su valor está en crecimiento si hacemos la comparación con un auto este se devalúa y una propiedad está en constante aumento. En conclusión, tendrás la tranquilidad que podemos acoplarnos a tus intereses, para brindarte la seguridad de elegirnos tu mejor opción para asegurar tu patrimonio.
Preguntas Frecuentes:
¿Participantes del contrato?
- Acreditado puede ser persona física o moral, se le atribuyen las obligaciones establecidas en el contrato.
- Garante Hipotecario: se trata de la persona encargada de constituir el inmueble en Garantía del cumplimiento de las obligaciones
- Obligado solidario: se establece para fungir como el deudor en caso de incumplimiento por parte del acreditado.
¿Para quién va dirigido el crédito?
Para Personas Físicas y Personas Morales vinculadas a realizar actividades comerciales, mercantiles y profesionales.
¿Por qué elegir una Garantía Hipotecaria?
Al utilizar una propiedad en garantía, HWC asume un menor riesgo, por lo que permitimos autorizar una línea de crédito considerablemente mayor, en comparación con alguno de los otros productos del mercado.
Esto a su vez, tener un inmueble como respaldo, te beneficia en ser acreedor a un plazo más extenso, con mensualidades fijas, como resultado se reduce la presión de tu flujo de caja.
¿Por qué HWC es la mejor opción?
Actualmente existen muchas ofertas, sin embargo en HWC te escuchamos y te brindamos la mejor recomendación para tus necesidades y con nosotros todo eso puede ser posible, previa autorización de los requisitos esenciales.
Nuestros clientes durante el crédito, conservan su propiedad y el uso total del inmueble.
Objetivo
En HWC brindamos el financiamiento bien estructurado comprometidos para tomar las mejores decisiones y poder administrar los recursos.
Un crédito puede funcionar como un medio de apoyo significativo mientras sea utilizado de forma adecuada y se pueda cubrir la capacidad de pago necesario.
Beneficios
- Ofrecemos plazos largos
- El valor de la propiedad suele ser la base del préstamo.
- Negociación de pagos previa a su estructuración
- Tasas de intereses más bajas.
Estrategia para utilizar eficientemente tu Crédito
Si cuentas con propiedades con alto valor comercial, quizás una oficina, algún local, terreno, se encuentran sin uso, aprovecha ese inmueble y se acreedor de capital para obtener crecimiento sin tener que deshacerse permanentemente del inmueble.
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